4个钟头给客户买到房！这个美国北卡三角地区房产经纪人专业团队是怎样做到的？

【华人头条卡罗莱纳站讯】近几年，尽管大家对美国北卡房地产市场的如火如荼已耳濡目染，对其中一些抢手房子的加价抢房故事也屡见不鲜，但在听到4个钟头就给客户买到房还是令人感到非常新鲜，兴奋和好奇！甚至还有些许的难以置信。今天就让我们认识一下美国北卡州房产第一方阵CHK团队的3位专家房产经纪人李妙正（Katie Li），魏艾美（Amy Wei）和张蓉（Renee Zhang）。

李妙正（Katie）:

自2005年我买了第一个房子起，就一直关注北卡的房地产市场。我的家族在中国、纽约都有房地产开发投资项目，使我对房地产有着浓厚的兴趣，想要了解更多的房地产知识。10年前拿到执照以后，我跟着北卡房产行业的开创性标杆人物姚承伟（Tony Yao），深入研究房地产行业，陆续买了些法拍屋，从此走上了房地产投资之路。无论是自住投资民用住宅，还是商业地产的出租管理，我都很在行。

我的主要服务的范围在三角区，由于自己在Fayetteville有投资房，所以对 Fayetteville 的市场也非常了解。我从2006年开始自己经营餐馆，开过外卖店，堂吃店，中餐馆和日本餐馆。多年的餐馆经营经验让我对餐馆的买卖、找店面都有很敏锐的市场洞察力。帮助过不少餐馆朋友拿到他们理想的店面。

魏艾美（Amy）：

我在美国东西南北的搬家了30几次。由于贷款很多时候比房租便宜和付房租就是在帮房东付他的贷款这两个考虑，我们搬家所到之处，大部份都会自己买房。等到搬走的时候，再卖房或出租出去。因而累积了很丰富的在全美国各地房地产相关的知识和经验，包括搬家，买房卖房，出租房屋，远端找房，远端买卖和出租管理，和寻找学区房的经验。

以前在我的印像里，北卡就是一个美国最原本的13州之一，一个古老历史长久之地。

直到2012年，初次来到罗利，真的是让我喜出忘外！这根本就是加州的矽谷！要山有山，要水有湖，要海还有美丽的沙滩和贝壳，小岛环绕，城市绿化，气候宜人。地理位置刚好位于纽约市（New York NY）和狄斯尼（Disney FL）的中间，开车在各大主要公路上宽敞顺畅，除了灰狗巴士之外，还有特定游览车巴士每周有许多班次来往纽约中国城。RDU国际机场去欧洲各国出差和旅行很方便。这里也是火车Amtrak要站。三角地区科技公司云集，科学园区林立，而且是出乎预料之外的布满亚裔和亚洲超级市场！各种亚洲人团体和多所中文学校，就连这种当地的公立学校都有教中文。

张蓉（Renee）：

我2013年搬到RTP地区，在这里居住已将近10年。

在我买了第一个自住房之后就对房地产事业产生了极大的兴趣。由此结识了很多朋友，并先后帮身边的家人和朋友在三角区买卖自住和投资房。由于我做事认真负责，能帮客户在热门地区抢到很好的房子，很多客人也成为了回头客。我一直致力于三角区的房地产事业，对于学区房也颇有研究。

她们介绍说其实在客人买房前就已经提供了数小时咨询服务，帮助客人全面了解北卡市场和明确购买目标。 之后根据客人需要，帮客人成功快速的找到了符合要求的房子，因为在房市多变的今天，她们深知时间就是金钱。如果客人本人不在当地，她们还做了很详细的视频看房，分析房子的优缺点，提出参考意见。她们做为团队的优势是，客人在买房过程中如果有任何疑问，她们都能做出快速回应。有一次客人有问题，她们就把车停在路边，给客人讲解了将近三个小时。后来验房证明，房子几乎什么都不用修，只有如墙上面有个洞，屋顶上有个钉子pop out出来的一些小问题。在她们积极的跟卖家沟通过程下，卖家不但修好了所有问题，还帮助买家换掉了两年新的gutter，并且给买家留下了特制设计的家具。诚恳的跟客户交流，认真服务是她们一贯的目标。

当被问到具体的服务特色是什么？

Katie的服务特点是认真做事，真诚待人，认真倾听客户的需求。通过数据分析为客户提供全面有价值的信息。保障客户利益，帮助客户规避买卖房过程中存在的风险。她拥有敏锐的投资眼光和对地产市场的深度认知，总是能够从置业者的角度考虑，让客户在较短时间内以最满意的价格买到称心如意的房子。很多客户都是买了自住房后也也买了投资房。一位客户对她说: "谢谢你让我的资产增长了很多。要不是遇到你，在这通货膨胀的现在，我不知道心理有多慌！“

Amy从普渡大学教育系毕业，当过老师，曾在北卡威克县教书，有一个儿子，所以她对教育和居住安全的要求很高。同样是约翰霍普金斯研所毕业的她，对医疗资源要求也很高。但她发现北卡的教育和医疗体系均非常完善。所以当家人再次要搬家到加州尔湾时，她坚持留在这里让小孩成长和发展自己的房地产中介事业。

Amy在市场和商业咨询领域里，曾带领着许多美国公司完成与中国公司的并购。在协助北卡城市和多所北卡学校跟中国建立姐妹城市和姐妹学校的时候，有幸认识了很多来自中国的学者，由此开启了帮助他们移民美国之路。在找租寻找住所，购买自住房，置产，购买投资房和管理，商业地产和经营，及把亚洲的连锁企业（franchise） 带过来开业，都让她累积了丰富的经验。

她们做为团队的共同目标是用聚集来自各方领域的经验，以及丰富的房屋买卖经验，大家同心合作，禀着以顾客至上的诚心为大家服务。

回到她们最近在4个钟头内给客户买到房的经历。她们说这其实也破了她们自己两天买房的纪录！更令客户意想不到的是，抢到房的12个小时内所有的检查也已经为他做好了。客户原本飞过来订了四天的行程，原还在怀疑会不会买不到，结果后来几天都不知道要做什么好 。

10年居住在北卡，工作在北卡，食衣住行乐在北卡，成长在北卡。她们积极参与当地的活动和各式的组织团体。深入了解整个北卡的动态，始终是做为一个经纪人的初衷和不变的理念。她们欢迎大家投资移民搬家到北卡，做邻居，或者一起出去走走逛逛吃吃喝喝，一起享受美好的生活！

她们的联系方式: