西湖片区“三同”模式打造城市更新厦门新范本！

5月6日

同安区西湖片区迎来重要进展

——城市更新及配套经营性项目正式发标

这是继同安土地市场

沉寂32个月商住用地成功出让后的

（3月21日同安西湖T2025P01地块

商住用地成功出让）

又一重大突破

标志着厦门跨岛发展战略再落关键一子

同安西湖片区创新

“同步建设、同享发展、同心治理”的

片区综合开发“三同模式”

加速兑现“田园城市、宜居典范”的

美好蓝图

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西湖诞生记

从“荒地”到“热土”

“三同”模式破冰蝶变，绘就田园城市新图景

同安区成立西湖片区指挥部，以“田园城市”为核心理念，“取之西湖，用之西湖”的开发思维，“政府主导、企业合作、产业导入”的发展模式，打造可复制的城市更新“厦门样本”。

西湖片区指挥部负责人介绍

在指挥部成立之初，就创新以“三同模式”片区开发，采用“规划国际竞赛+本土活化”模式，联合国内外顶尖设计团队，通过多轮角逐筛选出多家知名设计院及联合体，为片区量身定制“一心两片”空间格局，打造“四海同安”“烟火西湖”“田园中洲”三大城市名片，未来将呈现“半城烟火半城绿”的诗意画卷。

值得关注的是，这里正将文化“遗产”转化为“生活场景”：世界同安联谊交流合作中心、闽南元素文博公建、宋代建筑风貌、文创市集等规划，让全球闽南人拥有情感共鸣的“城市会客厅”。

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西湖畅想曲

百亿投资助力中城崛起

15分钟宜居圈成型，教育医疗商业全配齐

西湖片区南北缝合同安古城和新城，东西衔接工业集中区和同翔高新区，秉承朱熹擘画的从云顶山到云顶岩的厦门中轴城市经济发展轴，策划城市更新及配套经营性项目超百亿投资助力中城崛起，此次EPC项目采用“设计-采购-施工”总承包模式，央企国企、头部房企强强联合，提升建设片区配套环境，必将跑出城市更新“加速度”。

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教育先行：厦门首批“诚信教育基地”西湖学校、上海世外教育附属同安学校等名校已落地，实现“名校跨岛”和国内一流优质教育资源双布局；

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生活便捷：新景舜弘现代城、宝龙城市广场等四大商业体环绕，500米内即达地铁站、学校、商业综合体，真正“出则繁华，入则宁静”；

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配套升级：3公里内覆盖厦门市第三医院、苏颂医院，毗邻方特梦幻王国、丙洲岛渔村等文旅地标，BRT快2/5线串联岛内外，未来更将打造西湖客运枢纽，交通能级再跃升。

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生态优美：厦门最大的淡水流域东西溪从西湖片区中心川流而过、汇聚出海，依托中洲生态岛、万亩菜篮子基地，打造厦门中央农业公园。围绕泥山溪、乌涂溪水系及沿岸绿地景观，打造滨水空间、宜居生态环境。

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西湖新家园

第四代住宅来了！

“好房子”六大标准，开启城市新封面

3月出让的T2025P01地块由绿城乐居等房企联合竞得开发，将以“高颜值、极贤惠、最聪明、低能耗、全周期、人健康”六大标准，打造第四代住宅标杆，融入空中花园、智慧社区等创新设计，树立绿色低碳、智能人居的“好房子”典范。

从一纸蓝图到实景，西湖片区正成为厦门跨岛发展的新引擎。这里将形成“同步建设、同享发展、同心治理”的“三同模式”——政府统筹资源、企业高效建设、居民共享成果，“产城人融合”的生动实践——产业、居住、公共服务同步规划，让工作与生活无缝衔接。

示意图，具体以实际为准

当田园诗意邂逅现代生活

当文化根脉融入城市肌理

一个“宜居、宜业、宜游”的未来之城

正从图纸走向现实

让我们共同期待这片土地的蜕变…