10年长签+99年产权，泰国政府“放大招”吸金

泰国头条新闻社讯 5月18日，泰国副总理兼财政部部长皮差计划于明天（5月19日）向经济刺激政策委员会提交经济复苏措施，包括推出10年长期旅游签证、延长外国人土地租赁权至99年等。此外，皮差拟将泰美关税谈判条款从原有的5项增至7项。他表示，泰国股市“开始稳定”，无需推出新的资本市场刺激措施以吸引跨国公司在泰国证券交易所（SET）上市。

皮差在“2025泰国资本市场论坛”上发表特别演讲时透露，即将召开的经济刺激政策委员会会议将重点讨论短期措施，以应对“特朗普2.0政策”带来的全球经济挑战，并明确负责机构。关于泰美关税谈判，因需与美国在更多领域进行磋商，他准备在会议上提议将条款从原有的5项增加到7项。

明天的经济刺激措施会议将明确具体措施及其负责机构，并确定所需预算。政府需在多领域刺激经济，尤其是在旅游业方面，因此，财政部拟提议推出10年长期旅游签证，允许签证持有人在泰国合法受雇并体验本地生活方式和饮食文化，以适应这一正蓬勃发展的趋势。此外，财政部还将提议通过“土地使用权财产”模式，向外国承租人发放99年的长期土地使用权，且该租赁权可作为金融交易的担保。

为适应数字经济结构调整，政府将推动泰国成为数据中心和电动汽车（EV）产业的区域中心，同时扩展双轨铁路，将泰国打造为区域物流枢纽，继续推进从曼谷到拉廊府的陆桥项目，建设更多水源以提升农业产量，并设立外国人99年土地租赁权的配套财产基金，为经济创造出路，为未来的资本市场创造机遇。

皮差表示，泰国证券交易所指数（SET Index）过去两年持续下跌，从1700点降至目前的1200点，但泰国股市已“开始稳定”，若无重大危机，政府决定在2025年下半年暂停推出新的资本市场刺激措施，因为现有措施仍有效。政府需吸引跨国公司在泰国投资，引入研发项目并与泰国人合作，支持设立工厂，以泰国为创新产品生产基地，产品销往全球。

过去，大多数大型跨国公司未在泰国证券交易所上市，原因是其在泰国仅进行部分业务，而非完整产业链，未能满足上市条件。泰国希望这些公司能全面投资泰国，引入包含泰国人参与的研发项目，并支持其在泰国建厂。若能完整布局，政府将鼓励这些公司在泰国证券交易所募集资金并以泰铢交易，增加首次公开募股（IPO）上市。

皮差进一步表示，在泰国工业领域，尤其是汽车制造，应兼顾传统和新兴领域，在向混合动力汽车发展的同时，确保现有60多家汽车制造商的生存。政府致力于发展数字经济以抓住国家重要机遇，将通过设立“数据中心”实现目标。泰国拥有超过3亿莱土地及9000-10000兆瓦的电力储备，具备吸引投资者选择泰国的潜力，其关键在于需提供绿色电力，以减少环境影响。

在半导体产业，泰国目前处于“中游”水平，应加快吸引美国等国的上游研发和生产投资。政府需合理调整资金使用计划并持续推进，如推动基础设施建设。双轨铁路已建成近1000公里，第二阶段的目标扩展至2000公里，以提升运输效率，促使泰国成为区域物流中心，并以陆桥项目增强泰国的优势。