东盟峰会或将为马来西亚释放3000亿外商直接投资

（The EDGE, May 22）据 Juwai IQI 称，东盟峰会将成为整合区域经济和通过潜在协议促进贸易的平台，预计未来五年将吸引 3000 亿令吉的外国直接投资（FDI）。

其联合创始人兼集团首席执行官卡什夫·安萨里 (Kashif Ansari) 周四在一份声明中表示，东盟成员国之间的合作非常重要，因为该地区面临着一个复杂的世界，包括全球战略竞争、新技术和人工智能 (AI) 的颠覆。

此次峰会有望通过区域一体化、东盟在全球贸易中的团结以及外商直接投资来促进马来西亚经济。这三个领域的变革可能意味着未来几年数千亿令吉的贸易和资本增长。

“柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）是一体化的典范，到 2030 年每年可为马来西亚经济贡献高达 1109 亿令吉，”他表示。

卡什夫表示，更加紧密的东盟关系可以大幅提升马来西亚的贸易总额，到 2027 年将达到约 3.87 万亿令吉；到 2030 年，出口额将达到历史最高水平 2.13 万亿令吉。

他指出：“峰会达成的协议可能会让我们在2030年前出口更多货物，同时我们也将获得更多的外国直接投资，这些资金将用于当地的创新、基础设施、就业和房地产。”

在房地产领域，根据居外智库的分析，在此期间，外国直接投资流入将为新的房地产活动带来至少 150 亿令吉，其中包括工业园区、商业中心、物流中心和住宅开发项目，卡什夫表示

“预计到 2030 年，外国直接投资将达到 3000 亿令吉，其中 150 亿令吉（即 5%）将流入房地产行业。

“我们根据该地区的典型模式，估算了外商直接投资与房地产之间的5%比率。实际数字可能更低，也可能高得多，”他表示。

据卡什夫称，过去几年，全球品牌已经建立了数据中心、电动汽车 (EV) 设施和物流中心。

这些发展在工业领域创造了高质量的房地产需求，并对住宅、办公和零售产生了溢出效应。

他补充道：“本次东盟峰会是改善马来西亚未来的平台。如果区域领导人能够同意深化东盟内部贸易、协调监管规定并减少贸易壁垒，马来西亚和我们所有伙伴国家都将受益。”

东盟峰会将于5月26日至27日在吉隆坡会议中心举行，第二届东盟-海湾合作委员会峰会和首届东盟-海湾合作委员会-中国峰会也将同时举行。