新西兰房屋保险成重担，屋主无奈提高自负额以降低保费

【2024年4月11日 星期四 新西兰华新时报讯】近期，新西兰房屋拥有者们因为自己的房屋投保不足，提高了自负额，开始用储蓄来帮助支付增长的保险费。

还有一些房屋拥有者告知，他们的房产越来越难以获得全额保险。

新西兰财政部上周公布了最新价格监测数据，该数据显示 2022 年 9 月至 2023 年 7 月期间的平均保费涨幅为 23%，某些地区的涨幅超过 30%。

一位专门从事灾害经济学研究的气候变化研究人员警告称，随着气候变化导致的自然灾害风险的增加，这两种趋势仅仅是可能将会发生的情况的一个缩影。

财政部拒绝提供今年一月份的最新数据。

每年两位数的增长

来自新西兰各地的数十人向新西兰广播电台分享了他们的经历，他们称，有时总额高达数千纽币的涨幅让他们措手不及。

他们表示，单年涨幅高达 60%，在某些情况下，这些涨幅是在前一年大幅跳涨的基础上出现的。

在许多情况下，人们选择降低房屋的保险金额，这有助于降低保费，但如果房屋严重受损或被毁，他们将面临更大的风险。

朱莉·哈里斯（Julie Harris）和她的伴侣在上个月收到年度续保信时感到震惊，信中告知他们位于卡皮蒂海岸（Kāpiti Coast）怀卡奈海滩（Waikanae Beach）的房屋保费将从每年 4000 纽币上涨到 6300 纽币，涨幅高达 58%。

哈里斯说：“ 我看了看，想知道数字怎么会这么大。”

他们的保费中自然灾害部分增加了 1100 纽币，几乎是总体增幅的一半。

气候变化和灾害经济学研究员伊兰·诺伊（Ilan Noy）此前曾告知，随着气候变化增加洪水和山体滑坡等自然灾害的风险，保费还将继续上涨。

哈里斯和她的伴侣在 14 年前建房时从当地议会获得的原始土地信息备忘录（LIM）显示，房产上有一些积水区，但从未发生过任何严重的洪灾，议会也没有通知他们土地信息备忘录有任何变化。

她说：“ 我们的保险公司或议会都没有表明，我们现在所处的位置比一年前、十年前面临的风险更大。”

她说：“ 当时对卡皮蒂海岸的海平面上升和海岸侵蚀风险进行了更广泛的评估。但那是对整个海岸的概括，所以我们不知道具体会对我们的房子产生什么影响。”

这对夫妇最终将自负额提高了五倍，从 500 纽币提高到 2500 纽币。

哈里斯表示，这样一来，新的保费略有减少，但他们每月仍要多付 150 纽币，这是从他们的积蓄中支出的。

哈里斯称，他们已经 60 多岁了，还在工作，但如果保费进一步大幅上涨，可能会威胁到他们退休后继续住在房子里的计划。

她说：“ 如果在未来几年里我们的保险费继续增长，我们不得不重新考虑是否继续住在这里。不是因为我们认为我们有什么危险，而是也许在不同地区的一个更小的地方保险费会更低。”

令人不快的打击

查理（Charlie）是单亲家庭，在首都惠灵顿下赫特（Lower Hutt）有一套房子，她的保费上涨 20%，而前一年她的保费也上涨了类似的幅度。

她说：“ 没想到（今年）实际上增加了 35%。这真是一个令人不快的打击。”

和哈里斯一样，她的房子也不在标明的危险区域内，而且她也无法得到明确的涨价解释。

在与保险公司沟通后，她降低了房屋的投保价值，并将自负额提高了一倍。

她说：“ 这样一来，保险费就降到了与我前一年节省的（保险费）相符的水平。”

查理称，以较低的价格为房子投保感觉从来都不好。

她说：“ 我不得不做一个有把握的赌注，那就是我有可能不会提出索赔，如果我提出了索赔，那我也只能忍气吞声了。”

即使增加的金额较低，她仍然不得不重新调整家庭财务状况。

她说：“ 我的预算非常非常紧张。只有一份收入，我必须非常谨慎。我不买午餐，不买咖啡，因为这些可自由支配的物品最先被淘汰。”

与广播电台联系的其他 20 多人也分享了与查理和朱莉类似的故事。

首都惠灵顿的一位房主面临着 50%的保险费上涨，他也是其中之一，他抱着侥幸心理选择了较低水平的保险。

他说：“ 我们最终提高了自负额，并略微降低了保险额度，最终大约提高了 35%，但我们现在真的在挑战我们所能接受的保险额度的极限。”

他们是在惠灵顿因为无法网上自助购买保险而苦苦挣扎的房主之一，他们称几年来一直无法在网上获得报价。

惠灵顿另一位拥有三居室的房主称，她的保险费从 2022 年的 2545 纽币涨到了 2023 年的 3280 纽币，今年又涨到了 4480 纽币，两年共涨了 76%。

她说：“ 每年账单来临时，我都会哽咽。我是个单亲妈妈，一整年都在存钱付账。”

去年加布里埃尔气旋（Cyclone Gabrielle）造成洪水泛滥后，纳皮尔（Napier）的业主们报告了一些最令人瞠目的涨幅，即使他们的房产没有受到影响。

一位农场主称，她的房子没有受到影响，但她为下层围场和谷仓的损坏提出了保险索赔，自 2022 年以来，她的保费几乎增加了两倍，从 2300 纽币增加到 6300 纽币。

来自奥马鲁（Oamaru）、诺斯兰（Northland）、旺格努伊（Whanganui）、奥克兰（Auckland）、尼尔森（Nelson）和基督城（Christchurch）等地的人报告说，房屋保险费在一年内上涨了 20% 到 59% 不等。

停止在不合适的地方建造房屋

新西兰前保险理事会首席执行官蒂姆·格拉夫顿（Tim Grafton）在上周任期结束前告诉新西兰国家广播电台，近期保费的飙升是不寻常的。保费上涨的原因是建筑成本大幅增加（这影响了重建成本），以及新西兰和全球发生多起恶劣天气事件后房屋保险费再度飙升。

他表示，气候变化正在增加一些自然灾害的风险，如果不改变现状，保险可能会变得越来越难以承受。

他说：“ 我们要做的就是避免出现这种结果，因此我们需要制定良好的法规和立法，防止我们在不合适的地方进行建设，并优先考虑如何使那些已经建成的地方在未来具有更强的抗灾能。”