维加斯西南部新办公楼增加租户

位于拉斯维加斯谷西南部的新Narrative办公楼在与另外两个租户签约后几乎已满员。

根据开发商LaPour Partners和G2 Capital Development发布的新闻稿，医疗保健提供商Intermountain Health和健康保险公司Select Health将占据Narrative大楼一楼超过21,000平方英尺的空间。这座100,000平方英尺的建筑目前大约75%已出租。

专注于酒店业的科技公司Agilysys在Narrative大楼中占据了超过36,000平方英尺的空间，并且只有大楼的顶层可供出租。房地产经纪公司高力（Colliers）今年早些时候也搬进了这座办公楼，占地约15,000平方英尺。

Narrative于2022年12月竣工，拥有许多现代化设施，包括自行车储物柜架、健身房、安静的工作室、私人露台和四分之一英里的步行道。该建筑距UnCommons 开发项目仅几步之遥，紧邻215环城公路（Beltway）和杜兰戈大道（Durango Drive）。

LaPour Partners的CEO Jeff LaPour表示，Narrative的便利设施使其能够在疫情大流行后的环境中快速出租。

他表示，尽管发生了大流行，但对办公空间的需求仍然至关重要，特别是对于优先考虑员工福祉和工作与生活平衡的企业而言。随着企业重新思考他们的办公空间并着眼于充满增长的未来，我们在Narrative和内华达州南部的其他地点亲眼目睹了办公市场在向现代化转型的过程中持续繁荣的景象。

总体而言，尽管疫情抑制了全国的办公空间需求，但拉斯维加斯办公楼市场已显示出活力迹象。根据世邦魏理仕集团（CBRE Group Inc.）最新的写字楼报告，2023年第二季度拉斯维加斯写字楼市场空置率为11.1%，平均租赁费用为每平方英尺2.51美元。目前山谷内正在建设中的办公空间面积约为35万平方英尺。

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