希腊房产一年涨了59亿欧元，这些地方在疯涨

据希腊媒体报道，2025年希腊房地产总价值创下历史新高，超过7778亿欧元。根据房地产持有税（ENFIA）数据显示，较2024年增长了59亿欧元。

阿提卡是希腊最大的房地产市场，总价值比去年增加近15亿欧元，达4109亿欧元，约占全国房产总值的一半。

各地区房地产价值概况：

• 中马其顿：位居第二，总价值约1019.2亿欧元，年增17亿欧元。

• 克里特岛：位列第三，房产总值达421亿欧元，年增近7亿欧元。

• 色萨利：包括拉里萨、马格尼西亚、特里卡拉和卡尔季察，房产总值331亿欧元，较去年微增。

• 伯罗奔尼撒：总价值318亿欧元，比去年增加约3亿欧元。

• 希腊西部：包含埃托洛阿卡纳尼亚、阿该亚、伊利亚三地，房产总值292.5亿欧元，高于去年的285.5亿欧元。

• 南爱琴海地区：总值达258亿欧元，年增长2亿欧元。

• 东马其顿和色雷斯：房产总值238.9亿欧元，较去年增加1.9亿欧元。

• 希腊中部：是唯一房产价值下降的地区，从229.9亿欧元降至228亿欧元。

• 伊庇鲁斯：房产总值178亿欧元，年增长2.7亿欧元。

• 爱奥尼亚群岛：达166亿欧元，较去年增长2.4亿欧元。

• 北爱琴海地区：房产总值114亿欧元，增长近9000万欧元。

• 西马其顿：房产总值为102亿欧元，较去年微增4000万欧元，为全国最低。

根据希腊独立公共收入管理局（AADE）数据显示，约610万人缴纳了近17.4亿欧元的房产税。2025年预计征收总税额为23.4亿欧元，另加征3.55亿欧元。

为鼓励房主投保自然灾害（洪水、火灾、地震）保险，政府提供最高20%的税收减免。2025年共有359,434位房主享受该政策，累计减税金额达2100万欧元，平均每人约59欧元。（宋飞诺）