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希腊房产翻新维修：最高减免1.6万欧元
2025-05-09 17:21
华人号：中希时报
【适用条件】
【可申报的翻新类型】
-
建筑隔热工程 -
更换门窗或玻璃 -
安装或升级使用可再生能源的供暖、制冷或热水系统 -
管道和电气系统工程
-
屋顶维修 -
室内外粉刷 -
地板更换 -
安装电梯或电动车充电站
材料成本（如隔热材料、可再生能源部件、施工材料等）可计入减免范围，但不得超过相关服务费用的三分之一。
【重要限制条件】
-
减免金额不得高于纳税人当年实际的所得税负债。 -
不可退税、不可结转至次年，也不能用于抵扣其他税种。 -
减免资格不得转让，即使是配偶或同居伴侣也不适用。
【共同所有房产与公寓楼适用规则】
【排除与分摊说明】
-
已通过其他政府补贴项目（如“节能”、“翻新”计划）资助的支出 -
已作为企业支出申报并扣除的翻修费用
-
扣除额将按每位业主的完整所有权比例进行分摊 -
若为裸所有权或使用权（居住权），则根据其各自对应的权利价值进行比例计算
该新规响应了泛希腊业主联合会（POMIDA）的长期倡议，旨在鼓励对全国大量老旧住宅进行能源效率、美观性与功能性的升级改造，预计将推动建筑领域投资与环保目标的双重达成。(宋飞诺）
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