大华府购房族，千禧世代占56%成主力！

大华府房产市场逐渐恢复稳定。Getty Images

大华府房产市场逐渐恢复稳定，金融网站LendingTree近日发布的报告显示，2022年大华府地区千禧世代(Millennial)是最主要的买房群体，占所有买方的56%，在全国排名第十。

数据显示，2022年大华府地区56%的购房民众年龄在27岁至42岁之间，平均年龄为33岁，他们所付的首款(down payment)平均数为7万4651元。

大华府千禧世代在所有购房者中所占比率为全美第十名，LendingTree资深经济分析师钱诺(Jacob Channel)表示，其中一个主要原因是大华府的千禧世代居民占比也很高，“大华府向来属于全美经济情况较强健的地区，因此吸引大量年轻人，此外，大学数量多，学生们毕业后也更倾向于买房定居，就业机会多元也促成了此现象。”

此外，千禧世代正值成家立业的阶段，因此全美多数大都会都有类似情况；加州圣荷西(San Jose)去年购房者中有64.57%为千禧世代，他们更是卯足全力支付首款，平均支付14万4942元；加州有四个大都会区的千禧世代购房者比率冲进全美前十，分别是圣荷西、旧金山、圣地牙哥、洛杉矶。

全美前50大都会中，千禧世代在购房者中占比最小的是拉斯维加斯(Las Vegas)，比率为41.92%。

地产经纪商Redfin的大华府经纪人艾格森(Dave Agerson)表示，今年2月大华府的房产市场比上月更稳健，虽然整体经济环境仍存在诸多不确定，但房产市场发展乐观，贷款利率降至6.5%以下，虽然房价的下降速度仍较缓慢且幅度不大，但正在推进的交易数量在近几个月来首次上升，未来买方之间的竞争将逐渐激烈。