澳洲联邦银行下调房贷利率 市场竞争加剧

距离澳洲储备银行5月会议还有两周之际，联邦银行（CBA）宣布数字房贷的可变利率降至5.84%，向西太银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）看齐。

截至5月7日，四大银行中只有澳洲国民银行（NAB）仍未跟进，其最低利率仍高达6.19%。储备银行将在5月20日召开董事会议，市场普遍预计会后将宣布降息。

联邦银行发言人表示，该行的“Digi数字房贷”产品面向习惯于在线操作的客户，提供全程数字化的申请流程，确保申请贷款的体验高效、顺畅且具有竞争力。但此次优惠利率仅面向首付比例达到40%的新客户。

比价网站Canstar数据分析主管廷德尔（Sally Tindall）建议老客户以此作为议价筹码，主动争取更低利率。

她还表示：“联邦银行此次主动降息显然会加剧房贷市场的竞争，5.84%的利率让它追平了两大竞争对手。”

“这对消费者来说是件好事。澳洲最大的银行一旦下调房贷利率，其它银行就不得不重新审视自己的定价策略。”

虽然四大银行中有三家都已经提供利率为5.84%的贷款产品，但一些小银行的利率更低。Canstar数据显示，超过35家贷款机构提供至少一款低于5.75%的可变利率房贷产品。

国民银行虽然目前仍未推出低于6%的可变利率房贷，但其旗下的子银行uBank已经提供利率低至5.84%的产品。

自储备银行上次召开董事会会议以来，已累计有19家贷款机构下调了房贷利率。

随着澳洲储备银行可能在5月20日进一步降息，廷德尔表示，房贷利率在未来几周跌破5.50%并非没有可能。