美国华裔房主中招假地契通知书■北卡三角区最具房屋升值潜力的邮政编码

北卡三角区最具房屋升值潜力的邮政编码

【华人头条美国南北卡综合编译】下面显示了北卡罗利都市区去年房屋升值幅度最大的邮政编码。 2023 年 3 月至 2024 年 3 月变化最大的邮政编码是约翰斯顿县的 27542，典型房屋价值为 250122 美元，同比变化 +10.5%。

数据：Zillow；注：典型房屋价值是指具有县记录的给定地区每栋房屋的 Zillow 房屋价值估算中间三分之一的平均值，包括单户住宅、公寓和合作住宅

罗利地区去年房屋升值最高的邮政编码包括约翰斯顿县郊区和镇上一些最令人向往的社区。去年房屋升值最快的邮政编码是约翰斯顿县的 27542，该县是肯利镇的所在地，位于罗利以东约 40 英里处。那里的房屋价值增长了 11%，达到 250,122 美元。升值第二快的邮政编码是卡里南部的 27518，该地区的房价增长了 10%，达到 728,237 美元。

房屋价值涨幅最大的其他邮政编码是：

★27609，位于罗利北山附近，房价上涨9%

★27569，约翰斯顿县普林斯顿农村地区，9%

★27523，顶点，8%。

在达勒姆-教堂山地区，房屋升值最快的邮政编码是：

★27510，其中包括Carrboro市中心周边地区，上涨了9.9%

★27565，其中包括格兰维尔县的牛津，9.6%

★27514, 教堂山, 8.2%

★27231，奥兰治县锡达格罗夫，8.1%

★27559，查塔姆县蒙库雷，7.7%

美国华裔房主中招假地契通知书

【华人头条美国社综合讯】美国加州房地产市场逐步回暖，吸引愈来愈多华人入市成为新房主。近日，再次成为新房主的伍先生向华人资讯网表示，其购房不到一个月的时间即收到两张私人中介公司发来的“地契通知书”（Recorded Deed Notice），要求伍先生支付100余美元购买副本。

包括多个Recorder办公室已证实，该类“地契通知书”属另类骗局，并非官方通知。Recorder办公室敦促收到“地契通知书”的新房主切勿向他们支付任何费用，向Recorder办公室等相关机构举报后，将信件扔掉最为明智。

伍先生收到的假“地契通知”信

这类骗局是诈骗分子利用新房主对地契等相关文件的不熟悉，以虚假通知为幌子，意图骗取钱财或个人信息。

据伍先生表示，其于今年3月下旬购入了一处新房产，随即于4月上旬收到一份名为“地契通知”的信件，信件格式与官方信件非常相似，不仅列出了伍先生新购入房产的全部详细信息，包括房产地址、过户日期、房产年份、面积、价格、Parcel号码及Record ID等。该“地契通知”要求伍先生支付118美元购买地契副本，并且还明确指出在5月3日前回复，目的是制造紧迫感。“信上的信息非常准确，看着也非常像官方文件，还以为是Recorder办公室发过来的，之前已经上过一次当了，这次有经验未有再上当。”他说。

4月中下旬，伍先生再收到假“地契通知”信

伍先生告诉记者，其2018年购入的的一处房产同样收到一份“地契通知书”，由于缺乏经验，向发信中介支付了120余美元，仅获得一堆所谓的“文件”，甚至是带有错误的文件。“这些所谓的文件在网上也能搜索出来，收到文件的那一刻才知道掉入骗局。”伍先生说。

4月中下旬，伍先生再次收到另一份“地契通知书”，内容与4月上旬收到的几乎相同，同样与官方文件非常相似，该信件要求伍先生5月8日前回复并支付121.5美元。

另外，两封信的发信地址为不同地址，但均来自南加州，一封来自洛杉矶，邮编为90029，另一封则来自科罗纳（Corona），邮编为92878。根据两封“地契通知书”上的地址，通过谷歌地图查询，得出的结果是商业建筑楼，两家公司疑似私人中介公司。

该类诈骗信件右上角或底部一般有一个免责声明，表示“这不是政府机构的账单，未经过任何政府机构的认证”。对于此类骗局，新房主应保持警惕，谨慎对待来自不明来源的通知，并及时与相关官方机构核实确认。

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