60万以下房产！墨尔本这44区选择多多

墨尔本44个城区超过半数房产价格不到60万澳元（Domain网站图片）

最新数据显示，大墨尔本地区（Greater Melbourne）有数十个城区，可供预算有限的买家以60万澳元以下的价格买到房产。这些城区大部分位于城市边缘地带，公共交通设施还不完善。

据Domain网站报道，墨尔本有44个城区超过半数房产价格不到60万澳元。不过，这些城区多数集中在墨尔本北外郊、西外郊和东南外郊，没有一个位于市中心15公里范围内。

财政部数据显示，这些城区特别受首次置业者青睐，因可利用维州政府的印花税优惠政策。

墨尔本西部走廊梅尔顿（Melton）附近城区便宜房产的比例最高，包括梅尔顿西（Melton West）、梅尔顿南（Melton South）、哈克尼斯（Harkness）以及布鲁克菲尔德（Brookfield），这些城区距离市中心约40公里。

弗兰克斯顿北（Frankston North）人口仅5000人，当地没有火车站，60万以下房产交易占比高达97%。今年5月份，当地一栋3居老旧砖房以45.5万澳元的价格交易。

大墨尔本地区发展最快的城区之一温德姆谷（Wyndham Vale），本财年共有超过600笔房产交易，其中90%房产交易价格低于60万澳元。

预算有限的买家如果希望买到距离市中心较近的房产，可以查看布罗德阿罗（Broadmeadows）及鹿园（Deer Park）。这两个城区与市中心的距离分别为16公里与18公里，价格超过60万澳元的房产占比不到30%。

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