北拉斯维加斯房价 全国涨幅最高

一项新的研究显示，北拉斯维加斯的房价在过去七年中翻了一番，是该山谷乃至全国涨幅最高的地区之一。

根据Point2 的一项研究，北拉斯维加斯市的平均房价目前为41 万美元，同样，拉斯维加斯市的房价花了七年零一个月的时间才翻倍至43 万美元。

他将北拉斯维加斯和拉斯维加斯的城市在全国整体价格增长中分别排在第 10 位和第 11 位，与北卡罗来纳州夏洛特等城市相当。

但亨德森并不落后于克拉克县，因为该城市的房价仅用了八年就翻了一番，达到 485,000 美元。 里诺的房价上涨速度稍慢，因为房价花了九年时间才翻倍，去年里诺的平均房价最近也达到了一个里程碑，基准房价目前超过 50 万美元，达到 504,000 美元。

威斯康辛州麦迪逊市名列榜首，那里的房价在 7.9 年内翻了一番。

《拉斯维加斯评论杂志》去年报导称，根据内华达大学拉斯维加斯分校的研究，北拉斯维加斯企业业主拥有的房屋比例约为整个房屋存量的四分之一，而克拉克县的这一比例为15%。 报告显示，到 2030 年，机构投资者、企业业主和华尔街支持的对冲基金可能拥有美国全部房屋存量的 40%。

Redfin 最近报告称，在全国范围内，新上市房屋数量继续下降，而价格继续上涨。 截至3 月底，新挂牌房屋数量环比下降6%，这是自2022 年1 月以来的最大跌幅，而美国房屋销售中位数现已创下383,725 美元的历史新高（截至4 月21 日），较2019年4 月21 日上涨5.2%。

拉斯维加斯炙手可热的住宅房地产市场似乎已经降温，因为它没有进入 Redfin 在三个最大统计类别（销售中位数、待售房屋和新上市房屋）的美国前五名。

去年，拉斯维加斯谷的住宅销售经历了自 2008 年经济大衰退以来最糟糕的一年，但从 2024 年开始，销售仍然低迷，而该地区的价格仍然很高。