成都房产新政：不再审核购房资格

　　“成都住建”微信号28日消息，成都出台了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称通知)，自2024年4月29日起正式施行。其中明确，全市范围内住房交易不再审核购房资格。

　　通知提出，深化实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理，对住宅及商服类用地供销比偏高的区域，适当减少用地供应。

　　鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房，鼓励市、区(市)县国有企业通过租购闲置商业办公用房作为办公、公共服务及产业使用，推动商业办公用房市场良性循环。

　　通知明确，成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。

　　推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

　　支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。

　　此外，通知还指出，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格。

　　对此，成都市住建局解读表示，在支持房地产融资需求方面，成都建立房地产融资协调机制“白名单”制度，更加精准支持房地产项目合理融资需求，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，推动合规企业项目“应推尽推”“应进尽进”“应贷尽贷”，支持房地产项目建设交付，保障购房人合法权益。

　　对于支持车位与住宅同步销售的原因，成都住建局称，有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理，能够更好地满足购房人在购买商品住房时同步购买机动车停车位的需求。

　　对于当地住房限购政策的调整，成都市住建局则明确，该市全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。