祁岳：从借钱留学到澳洲必为第一的B1 董事长

祁岳出生在北京，家庭条件不说优越，也是衣食无忧。18岁去南京读大学并从酒店管理专业毕业后，同学们都纷纷出国，让祁岳十分羡慕，一个要好的同学知道了祁岳的心思，热情地鼓励她：“如果你钱不够，我可以借给你。” 一句话点燃了祁岳不甘平庸的内心，在家人和同学的帮助下，1989年1月祁岳踏上了澳洲的土地，落脚布里斯班。

到了澳洲交了学费后，剩下只有100多块钱，祁岳只能在房间走廊过道搭两块木板睡觉，一不小心就翻身掉在了地上，那时候她的梦想是有一张真正的床。每天上学，为了节省2毛钱的车费，她都是提前一站下车，走着回到住处，竟然一双篮球鞋鞋底都磨破了。

4个月后终于放假了，可以好好打工赚钱了，当时澳洲经济萧条，工作十分难找，祁岳幸运地发现在离布里斯班1000多公里的汉密尔顿小岛上有一个餐馆招工，于是，她独自一人，拎着行李箱，坐了十几个小时的汽车，再转渡轮，几经周折，到了那家餐馆。作为一个年轻女孩，在一个陌生国度，英文又不太好的情况下，有这样的勇气是非常难能可贵的。许多女性走的都是找对象嫁人的路，不但解决生存更能解决身份，但对于当时的祁岳来说，她只想靠自己工作赚钱，还债。

没有想到这样一个小小的勇敢，注定了未来祁岳的与众不同。或许人生就是一个个岔路口，面对未知，你想要什么就决定了你的方向。

在岛上，祁岳努力工作之余，还和老板学管理，学做饭的手艺，本来只打算假期赚3000澳元就走，被老板诚意挽留，她一下子干了一年，多赚了4万澳元！这在当时对于中国留学生来说如同天文数字。

带着巨款祁岳回到布里斯班，有了经验，她就有资格去著名的大饭店打工了，很快她又晋升为管理人员。更幸运的是，老板有更重要的生意，慢慢地把餐馆都交给祁岳打理，祁岳不仅勤奋，更有生意头脑。于是老板有心，祁岳有意，老板就把一半股份卖给了祁岳，而祁岳4万巨资就发挥了更大的作用，祁岳从一个打工妹跃为老板。

在此后很长的一段时间里，祁岳几乎每天都见不着太阳，因为“从早上开门到晚上关门都呆在餐厅里”。为了节省开支，从接待顾客到洗菜帮厨，从擦洗玻璃到打扫厕所，祁岳这个老板娘什么都做。甚至在午餐结束到准备晚餐之间的两个小时间隙，她还向餐厅的厨师学着做春卷、包馄饨，“尽量节约每一分钱”。

1990年，祁岳来澳洲不到两年的功夫，她不但有了一张真正的床，且有了一栋房，更令人想不到的是，未来还有了好几栋楼！人生不怕有梦想，就怕不敢想！

26岁有了生意，有了房子，有了汽车，家人又来到澳洲团聚，对于90年代初的中国留学生而言简直就是天花板级别的生活，可是祁岳没有止步。

因为此时邓小平南巡，中国加入WTO之后，中国经济高速发展，祁岳的一些国内的伙伴希望她回去，一起做点什么。于是，回国发展的念头慢慢浮出水面。

2006年来到澳大利亚7年后，祁岳第一次回到北京。她感受到：“那时的中国是一片巨大的机遇之地。改革开放让每个中国人都充满活力和梦想，连走路都急匆匆的，要把失去的时间夺回来。“ 于是她说服澳大利亚的合作伙伴，带动他们进军北京，成立合资公司，投资领域扩大到酿酒、保健品生产、贸易等，生意顺风顺水，不过因为孩子们相继出生，她还是决定回到澳大利亚，并选择在悉尼定居。

在经商方面，祁岳有着独到的眼光。随着中国经济快速发展，对矿产资源的需求加大，她把投资重点放在矿产方面。她还看到，澳大利亚经济搭上中国发展的顺风车，保持了20多年的增长，民众手里的钱越来越多，对住宅的需求量在增加，于是祁岳的商业版图增加了房地产开发。

祁岳对房子始终有着独特的情感。带着孩子们在悉尼定居以后，看房、买房，成了她闲暇的乐趣。后来，为了处理国内事务，祁岳又回中国住了一段时间，接触到中国的一批建筑公司。也就是打那开始，她真正对房产开发产生了兴趣。当她再次返回悉尼的时候，就不只是看房子，而是看地块了。

2007年，就在祁岳相中并买下帕拉马塔市中心一栋2层商业旧楼后不久，金融危机席卷而来，重创澳洲房地产市场。“死气沉沉，没有一点活力。”祁岳至今依然记得当时的举步维艰。更为雪上加霜的是，因认为祁岳的团队缺乏建设高层楼房的经验，以及对于华商的固有偏见，当地银行拒绝提供贷款。

摆在祁岳面前的似乎是一个绝境。可这个性格果敢、坚持梦想的北京女子没有就此妥协。市场不好，那就打磨方案，静待时机。于是，祁岳利用等待市场转暖的时间，根据行情对楼宇规划进行调整，增加商业楼层，住宅则由最初计划的大户型调整为中小户型，并在房间设计上更加人性化。在确定了主要目标买家是华人之后，细心的祁岳在细节上做起文章。“比如按照华人的喜好，我们将户型设计为方方正正的，而非圆形或弧形的。还有华人习惯炒菜，我们就将油烟管道设计为通往室外。”

2010年，大厦建设终于开始推进。祁岳明白，要赢得银行与市场信任，别无他法，唯有质量过硬。设计、用料、施工、管理……每一个环节，她都严格把关，毫不松懈。祁岳说，正如公司名称“B1”的谐音，“必为第一”是她经商最为坚守的信条。最终，在这个楼盘开盘的前三个月，祁岳就卖出70%的住宅。

2013年4月9日，一栋107米高、28层的高楼在悉尼帕拉马塔拔地而起。当地政商界人士、侨领等前来为B1 Tower剪彩。新南威尔士州州长奥法雷尔说：“祁岳的成就和贡献，是众多移民在这个国家做出巨大贡献的一个缩影。他们来到这个国家，抓住了机会。他们工作努力，同时回报社会。此项建设项目的完成又一次证明了移民的贡献。”

祁岳在典礼上说，B1 Tower的建成是澳大利亚多元文化的最好证明。“我们来自中国，在澳大利亚做生意，但我们和本地人在当地做事一样，大家都鼎力支持我，这是非常重要的。同时，这栋楼的建成也是一种女性能力的证明。”

截至2017年初，B1集团旗下拥有9家分公司，业务实现了房地产的全产业链覆盖，具体包括 : 地产开发、项目管理、市场推广及销售、物业管理与出租和二手房买卖等。B1集团开发的重要住宅建筑包括：位于Parramatta的B1 Tower；位于Burwood的B1 Square；位于Epping的B1 Chester及位于Erskine Ville的CASA ；Residences I & II凯撒经典1期、2期及联排别墅。同时疫情后再次在矿业方面不惧，做了很多相关的并购和发展。

作为商人，祁岳果敢干练，精力旺盛，敢于面对困境和挑战；作为母亲，她慈爱体贴，富有耐心，她的3个子女都在澳大利亚出生长大工作，非常优秀并有一个很好的发展。

能力越大，责任就越大。作为企业家，她把更多的爱心奉献给社会。

疫情期间，她两个星期内采购到了第一批近100万元人民币的医疗防护物资运送到武汉。后来澳洲疫情扩散，她又为新州医疗机构捐赠口罩等紧俏物资。

2013年祁岳获得“新州州长多元文化奖”，这是政府表彰对当地多元文化社会建设作出贡献者的最高奖项。新州州长致辞表示，新州是全世界最成功，最团结，以及最和谐的多元文化社会之一。而祁岳作为华人社区的领袖，多年积极推动澳大利亚多元文化的建设，她已经连续8年赞助新州“州长和谐晚宴”。同时连续10年支持当地的华文教育，连续21年担当澳大利亚华人公益金的信托人。

“我们不光要在当地建楼做生意，更重要的是为当地的就业、经济发展和中澳两国的交流出力。”于是，工作之余，祁岳大部分时间都在与当地政府打交道。讨论社区规划、支持基础设施建设、参与公共建筑设计……

祁岳利用自己的专业优势，为当地的发展贡献着来自华人的力量，也让华人的声音、华人的文化获得更多的重视。祁岳相信，努力成为中澳的沟通纽带，将为中澳关系逐步回暖做出自己应有的贡献。