奥克兰储蓄银行（ASB）今年第五次下调房贷利率

【2025年3月20日 星期四 新西兰华新时报讯】日前，奥克兰储蓄银行（ASB）宣布对部分定期抵押贷款利率及储蓄定期存款利率进行下调，以适应当前经济形势并满足客户需求。此次调整中，六个月期住房贷款利率下调 10 个基点至 5.79%，四年期利率下调 20 个基点至 5.59%，五年期利率则下调 10 个基点至 5.69%。这是 ASB 今年第五次下调固定抵押贷款利率，显示出该行对市场变化的积极响应。

ASB 个人银行业务执行总经理亚当·博伊德（Adam Boyd）表示，随着经济环境的变化，越来越多的客户选择将抵押贷款拆分为不同期限以规避风险。他进一步强调，ASB 致力于提供多样化的贷款选择，以满足房主和购房者的不同需求。

在储蓄方面，ASB 也下调了部分定期存款利率，幅度在 5 至 20 个基点之间。这一调整紧随新西兰储备银行将官方现金利率（OCR）下调 50 个基点至 3.75% 之后，显示出银行业对货币政策的快速响应。

市场分析人士指出，随着银行间“利率战”的持续，借款人的行为将受到密切关注。CoreLogic 新西兰首席房地产经济学家凯尔文·戴维森（Kelvin Davidson）预测，随着贷款机构提供较低的两到三年期固定利率，市场可能即将迎来利率战的回潮。他进一步分析称，对于新借款人和现有贷款重新定价的人来说，短期固定利率的固执可能即将结束。

此次 ASB 的利率调整无疑将为房市和储户带来新的机遇与挑战。随着下一次 OCR 审查的临近，市场将密切关注利率政策的进一步动向。