买豪宅送名车 房产促销新法

亨德森480万美元豪宅 以标价或更高价购屋 就送法拉利 下个案子将送蓝宝坚尼兰

房地产经纪人Jordan Betten正在使用一种相当独特的营销策略，希望出售位于亨德森价值480万美元的豪宅。只要以标价或更高价格购买房屋，就可以免费获得一辆法拉利。

Betten说，这绝对是一种打破常规销售拉斯维加斯豪宅的方法。如果这种营销技巧成功，我们计划在麦克唐纳高地（MacDonald Highlands）的下一个700万美元豪华房源中加入一辆蓝宝坚尼兰。

该住宅位于22 Anthem Pointe Court，总面积为8,414平方英尺，共有七间卧室和八间浴室。它还设有电影院、恒温酒窖、户外凉棚、运动酒吧、蒸汽浴室和隐藏图书馆。这辆法拉利是2010年的加州车型，车主（同时也是这栋房子的屋主）表示，由于行驶里程较低，其售价在100,000美元到115,000美元之间。

Betten说，在这个地方的早期展示过程中，就产生了将一辆豪华汽车与一栋豪宅混在一起的想法。

Betten说，当客户看到屋主的法拉利停在车库里时，他们会问，这辆车是和房子一起卖的吗？我的回答是，只要给我们一个符合标价或更高的现金报价，就可以一并拥有法拉利。我们决定，尽管奢侈品市场竞争激烈，库存较低，尤其是现代化和改建的房屋，那为什么不添加一些锦上添花，让我们的房源脱颖而出呢？

鉴于目前全国租金率开始下降的市场状况，一些拉斯维加斯多户住宅小区的业主也加入了激励措施，为租户提供折扣或福利。新房卖家也提供抵押贷款利率激励措施，希望吸引可能因当前利率水平而望而却步的买家。截至7月10日，标准普尔Case Shiller 30 年期固定利率抵押贷款利率目前为7.12%。

自COVID-19大流行开始以来，美国房地产市场一直在经历过山车般的波动，廉价资金推动了前所未有的购房热潮。然而，根据拉斯维加斯房地产经纪人的最新数据，经济似乎即将恢复正常。尽管由于高利率使全国房地产业放缓，但由于多种因素（包括州外买家），当地现金买家和拉斯维加斯的奢侈品市场仍然强劲。

Betten表示，这是目前最重要的问题，利率会继续上升、保持不变，还是开始下降？

没有人知道这种情况何时会发生，但如果库存保持在创纪录的低位，且利率趋势回落，将进一步增加买家需求的激增。因此，《经济学 101》认为，价格将再次继续快速升值。

想要一辆法拉利吗？ 买下这座 480 万美元豪宅就可得到它