【华夏杂志】郭泽伟：实业报国展情怀

1985年，郭泽伟从南方医科大学毕业（原中国人民解放军第一军医大学），进入深圳南方医疗研究中心工作。因受国家第一次宏观调控的影响，他告别长达7年的军旅生涯，进入广东国际信托投资有限公司，开启在投资行业的发展道路。

20世纪90年代初，郭泽伟从内地转到香港从事投资及贸易事业。1997年，香港爆发金融风暴，他重回内地，发现国内房地产行业存在巨大的发展机遇。这一年，他在广州创立了公司，开始进入不动产投资运营领域。

1999年，郭泽伟在广州投资开发了首个住宅小区项目，并一举获得成功。2000年前后，粤派房企集体“北伐”，他也带着团队到了北京和上海，先后开发了上海凇江新城、北京国际轻纺城、北京峰景雅苑等项目。在两大城市开疆拓土积累了雄厚的实力后，他又重新“杀”回广州。

从2005年下半年开始，郭泽伟带领团队在珠江新城先后拿下4个地块，开创了“尚东”品牌，“一群人荣耀一座城”的口号及对标世界标杆的超前的理念得到市场认可。随着珠江新城尚东美御、尚东宏御、尚东君御等项目的推出，“尚东不动产”奠定了构筑精品生活的高端品牌地位。2016入市的尚东柏悦府，北拥珠江公园，远眺白云山山景，南览珠江美景，是广州地标式的顶级不动产项目，被称为收藏级别的标杆之作，而尚东也被业界定位为高端地产的“代言人”。

尚东柏悦府全景图

郭泽伟认为，房地产市场的供给侧正在发生重要变革，地产企业的品牌和品质将决定今后发展的高度，企业应着力做好品牌的管理输出，提高品牌的知名度和美誉度，必须用“做精、做专、做优”的理念，稳步推进集团不动产事业的长远发展。也正是这种坚持，“尚东地产”的品牌知名度越来越高，在市场中始终保持强劲的竞争力。

2008年，郭泽伟审时度势，带领尚东控股集团率先进行战略转型，布局产业地产——北京“尚东·数字谷”。这就是尚东探索产城融合模式开发建设的产业新城，位于中国著名软件基地——北京中关村软件园一期。

位于北京中关村的尚东·数字谷

在推动区域产业发展的过程中，“尚东·数字谷”坚持“一个产业园就是一个产业集群”，通过整合人才、资本、技术、平台、政策、服务等要素，实现产业价值链的关联与互通，因地制宜、因势利导为区域打造科技含量高、示范带动性强的高端产业集群，聚焦互联网、大数据、人工智能、文化创意、现代服务等重点产业，通过园区龙头企业的带动，推动产业链上下游企业集群集聚，逐步构建产业平台生态系统。目前已与20家龙头企业结成战略联盟，成为推动区域产业、经济发展的强劲引擎。

2016年，作为国内首个以大企业并购和投资为需求的创新型孵化器，HiFive创新中心诞生并构建了一个“1+5”的运营体系，围绕大企业与创新型企业做资源链接平台这一核心，打造集联合办公空间、科技金融服务、创新体验中心、公共服务平台、文创休闲中心五位一体的产业生态平台。至今HiFive创新中心共孵化50余家创新型企业，与79家企业对接资本超5亿元。此外，园区还专门成立了投资基金，为中小微企业的发展提供全方位金融服务。

早在2002年，尚东就开始投入公益慈善事业。多年来，郭泽伟带领企业积极参与公益慈善事业。

上图：2007年，尚东集团十周年庆典上向广东潮人海外联谊会扶贫助学基金捐赠；下图：2010年，尚东集团向广东省慈善总会捐赠

2007年6月，尚东设立“尚东教育基金”，捐款助学；2013年，尚东成立广东省尚东公益基金会，开展教育、文化、科技、助学、抗疫、赈灾等方面的慈善公益活动。

2018年，广东省开展“万企帮万村”精准扶贫行动，揭阳市惠来县的鳌江镇山栗村被定为新时期精准扶贫相对贫困村，同时也是广东省侨联的对口帮扶单位，尚东公益基金会为山栗村社会主义新农村示范村建设项目累计捐款超1200万元，并专门引进设计团队对山栗村所有建设项目进行规划设计。2019年，29户贫困户全部达到脱贫标准，山栗村被列为“揭阳特色乡村”。

2018年广东尚东投资控股集团为山栗村扶贫和新农村建设捐款1100万元

多年来，从助学教育基金到捐赠图书馆，从希望小学到扶贫工程，从广东省侨界帮扶基金到脱贫攻坚事业，郭泽伟及尚东集团向社会各项公益慈善活动累计捐款9000万元，为广东省、广州市及有关地区的经济社会发展做出贡献。

郭泽伟还身体力行地影响着周围的人。他从2013年开始担任广东国际华商会（以下简称“华商会”）的会长，至今已是第10个年头。在他的指导和带领下，华商会推动并组织了一系列以推进“一带一路”建设、粤港澳大湾区建设为主题的经贸活动，积极搭建侨界创新创业服务平台，推动商会与众多海外侨团、侨商组织建立联动交流机制，加强与各地市政府的联动，这些举措得到了侨联系统、侨商组织的高度认可。在他的影响下，华商会聚合了一批同样热心公益事业的侨商，会员侨商长期坚持慈善爱心事业的比比皆是，并且形成了“会长带头表率、会员积极响应”的公益事业实践模式。

2019年年底，新冠肺炎疫情暴发。郭泽伟率先向驰援武汉的广东医疗队捐款300万元。在他的带领下，华商会紧急调动会员资源及海内外社会资源，全力协寻和采购紧缺医疗物资，送往抗疫一线。会员企业通过各种渠道、各种形式，源源不断地进行现金和物资捐赠。据不完全统计，华商会组织会员捐赠善款和物资总价值超过4500万元。

郭泽伟认为，企业家的财富取之于社会，也要相应地回馈社会，这是企业家应自觉承担的社会责任，也是推动企业发展的良好助力。

2022年，尚东控股集团迎来快速发展的第25个年头，其综合实力的不断增强，也充分显示了郭泽伟的商业智慧和谋略，但他谦虚地表示：“尚东控股集团能取得目前的发展，其实得益于很多方面。一是得益于这个伟大的时代，改革开放40多年来，在党的领导下，中国逐渐发展成为世界第二大经济体，企业有着前所未有的发展机遇；二是坚持初心和主业，创业20多年，光鲜与坎坷相伴，尚东也曾遇到艰难时刻，但是一直以来，尚东坚持风险审慎原则，坚持做好产品，最终站稳脚跟，由弱到强。”

当下，中国房地产行业已进入新的调整周期，留给市场的将会是真正具有实力的企业。郭泽伟说：“我当过兵、读过军校，这段部队生活形成了我守时、守纪、重诚信的为人处世作风，尚东控股集团企业文化处处都体现着这个风格，一定程度上也体现了军人的优良传统。这是我能坚持下来，并不断前行的一个基本因素。”展望未来，郭泽伟充满信心。