联邦政策多变，哥伦比亚经济适用房项目面临挑战

CHONGGANG YOUYAN

南卡日报综合消息 随着特朗普政府第二任期开始，联邦住房政策出现多项变化，不仅引发了地方住房机构的困惑，也让许多依靠联邦资金运作的项目感到担忧。南卡州哥伦比亚市的多家经济适用房机构正在努力应对可能出现的拨款削减，并试图保障当地居民的住房需求。

哥伦比亚住房局是该地区最大的经济适用房提供者，目前为里奇兰和列克星敦两个县约1.6万到1.8万名居民提供住房或住房补贴。住房局负责人巴里·霍尔表示，联邦政府目前的资金可以维持到今年9月底，但10月开始的新财政年度有可能会削减预算。

“虽然现在我们还没受到直接影响，但从联邦层面传来的信息越来越混乱，一些机构人员也出现了短缺，这让我们感到不安。”霍尔说。

年初，白宫一度下令冻结包括住房贷款和拨款在内的联邦资金，哥伦比亚地区的许多机构被迫中断计划。不过，这项命令很快被法院叫停，但事件本身仍让不少机构感到不安。

目前，特朗普政府还提议削减“第八章”住房补贴券的预算。该项目主要为低收入家庭和退伍军人提供租房补贴，而哥伦比亚住房局目前发放的补贴券就有4,500张。霍尔表示，他们正密切关注此事的发展，但暂时不会作出猜测。

除此之外，政府还可能修改有关跨性别群体的住房保护政策。不过霍尔强调，哥伦比亚住房局依然会遵守联邦《公平住房法》，继续保护LGBTQ+群体的住房权益。

相比之下，当地非营利组织“永不再无家”（Homeless No More）面临的困难更为直接。这家机构为无家可归或面临失去住房风险的家庭提供临时住所，同时正在建设200多套经济适用房。

首席执行官莉拉·安娜·索尔斯表示，他们正为可能失去联邦资金做准备，开始削减开支、暂停招聘，还向居民说明他们可能面临的各种福利削减。“我们告诉这些家庭，他们可能失去住房补贴、食物券等多个保障，而帮助他们的人也会变少。”

她表示，尽管他们暂时还能维持庇护所和过渡性住房项目，但一旦拨款削减持续，开发新住房的部分就可能无法继续，甚至不得不提高租金或者退出经济适用房建设领域。

“我们希望情况不会那么糟，但现在还看不到解决办法。”索尔斯说，“我们只能想办法让项目更自给自足，比如减少建设规模。”

她也希望，受到同样影响的私人房地产开发商能一起向联邦政府施压，争取保住目前的资金支持。“也许这场混乱迟早会过去。”

虽然哥伦比亚住房局仍对国会有些信心，但索尔斯表示并不确定国会是否会像过去那样出面干预。“我们真的不知道他们这次会怎么做。”

为防止今后再次陷入类似危机，她表示机构今后将尽量减少对联邦资金的依赖。“我们不能再经历过去三个月那种焦虑和混乱。”她说。

(南卡日报EMAIL：chonggang2022@gmail.com）