三上云龟山

图为三月十八日，调解团队第三次来到云龟山，向景区经理深入了解景区运行现状等情况。马姣 摄

3月18日，重庆市长寿区人民法院立案庭法官姚雪桥带领调解团队第三次登上云龟山，开展调后跟踪回访。

新栽的晚樱开得泼辣，修复后的露营草坪湿漉漉的，帐篷一顶挨着一顶，像是从地里长出的大蘑菇。景区经理袁作祥站在山坡上，望着攒动的人头直乐：“纠纷没了，企业活了，露营区日均接待量翻了三倍！”村民张大爷笑呵呵地插话：“昨天有个主播来拍樱花。半小时我就卖空了三天的备货！”

这片生机盎然的景象，背后是一场生态与利益的博弈。

2023年2月，云龟山景区旅游开发公司与某科技公司签订露营基地合作协议，约定首期投资270万元打造“重庆十大网红露营地”。不料市场行情变化，双方在投资进度与收益分成上闹掰了。2024年1月，双方合同解除，矛盾彻底激化。

“再僵持下去，景区就要毁了！”2024年4月25日，袁作祥急匆匆跑到长寿区法院“寿乡情理调解室”求助。长寿区法院迅即启动联动调解机制，由姚雪桥牵头，联合重庆市人大代表龚致平、驻院调解员赵志轩组成调解团队。

2024年5月11日清晨，一上云龟山。“调解室”就设在云龟山顶，眼前的露营区一片狼藉：500平方米的天然草坪枯得像块旧毡子，樱花树叶打起了卷，看着让人揪心。张大爷摇头叹息：“去年的这个时候，我这些土特产一天能卖800块，如今连问价的人都没得……”

双方当事人一见面就呛火。

“我们投了120万元，必须赔100万元！”

“你们未按约注资，违约在先，必须无条件撤场！”

因双方对违约责任认定及投资价值分歧很大，调解搁浅。

党的二十届三中全会明确提出，加快完善落实绿水青山就是金山银山理念的体制机制，健全生态环境治理体系。云龟山不仅是当地乡村振兴名片，更承担着生态涵养、生物多样性保护及休闲游憩功能。

为精准界定双方各自违约程度及投资价值，姚雪桥搬出合同台账一项项核对，逐条比对双方履约情况，终于厘清头绪。针对投资价值争议，又引入第三方评估机构进行评估。

2024年8月5日下午，二上云龟山。一同上山的还有长寿本地一家权威评估机构。现场勘验、制作损益对比表，模拟诉讼可能产生的直接损失与间接损失后，姚雪桥心里有了底：“50万元至80万元合理补偿+限期腾退，企业止损，景区复绿。”

山风吹散了暑气，双方情绪也缓和下来。

经过三轮拉锯战，分歧逐渐缩小，最终双方达成协议：某科技公司撤离景区，其投资的设施设备作价归云龟山景区旅游开发公司所有，后者一次性补偿60万元。

2025年3月18日上午，三上云龟山。此时，露营基地已换了模样。新装的喷灌系统滋滋作响，草芽绿得能掐出水来，游客三三两两支着帐篷。姚雪桥现场支起“法律摊”，以“露营定金退还”为例讲解旅游法。游客李女士举起手机拍摄樱花，笑道：“在樱花中学法律，既浪漫又实用！”

“绿水青山就是金山银山”——原来，司法和好山好水，从来都是长在一起的。

来源：人民法院报·1版