新西兰2024豪宅交易榜揭晓！2184万纽币Orakei地王力压群雄！

今年新西兰的豪宅市场经历了一场前所未有的风暴，顶级房产交易数量锐减。根据OneRoof的最新数据，截至目前，全国仅五套房产以超千万纽币的价格成交，且全都位于奥克兰。

这一数据相比去年同期的15套，可谓大幅缩水。交易集中的区域仍是奥克兰中区的传统富人区，如Remuera、Orakei、Parnell和Saint Marys Bay。

地王诞生！2184万纽币豪宅拔得头筹

此次榜单的焦点无疑是Orakei区的84 Paritai Drive。这座占地931平方米、意大利风格的五居室豪宅，以2184万纽币的成交价，成为2024年度新西兰的最贵豪宅。这笔交易由新西兰苏富比国际地产公司操刀，买家是一位本地富豪，他击败了多位国际竞买者，其中甚至有潜在买家专程乘坐私人飞机来奥克兰看房。据悉，该豪宅自2002年建成以来首次公开上市，上一任业主在2009年以1050万纽币购得。

Remuera豪宅市场逆风而上

榜单中的第二名来自Remuera的Orakei Road，这栋现代风格的豪宅在拍卖会上以1280万纽币成交，打破了该区域的记录。拍卖会吸引了五位竞标者，最终由Barfoot & Thompson公司顺利售出。经纪人Linda Galbraith表示，虽然市场如一场持久风暴，但Remuera凭借丰富的人脉和优质学区的吸引力，继续在高端市场中表现不凡。

今年，Remuera共有三套豪宅进入豪宅成交榜的前十。除Orakei Road外，另外两套分别位于Victoria Avenue，以1191.5万纽币和967.5万纽币成交，巩固了Remuera在高端市场的地位。

豪宅市场低潮与未来预期

今年前三个月，豪宅市场的上市数量达到高峰，但因市场需求放缓，很多房产降价出售或暂时退出市场。房产中介普遍认为，尽管高净值人士的购买力受到经济波动的影响较小，但豪宅的交易活跃度明显下降，许多卖家可能会等待市场转机，期待在明年以更佳价格重新上市。

唯一上榜的非奥克兰豪宅：箭镇风景佳作

此次榜单上唯一一处位于奥克兰之外的豪宅为位于箭镇Lake Hayes的湖景豪宅。这处由建筑师Andrew Patterson设计的物业，以950万纽币成交，由Luxury Real Estate公司出售。该豪宅俯瞰Lake Hayes湖泊，周围的壮丽景色被称为“世界级的”自然风光。

豪宅市场的低迷也未能掩盖顶级物业的独特价值，顶尖买家依旧愿意为稀缺的优质资产付出高昂代价。相信随着市场恢复稳定，奥克兰的豪宅市场将在未来重焕光彩。

图片 /OneRoof

编辑 /HaiYin