移民在曼塔投资海滨公寓：这些是建筑价格

​​《厄华侨报》2025 年 5 月 9 日 谢英木​

曼塔正成为房地产投资热门地，尤其吸引厄瓜多尔移民在此投资海滨公寓。他们希望通过 Airbnb 等平台租赁公寓，或在回国度假时使用。​

在相关论坛上，专家和房地产经纪人分析了曼塔房地产市场趋势。建筑师克里斯蒂安・安春迪亚指出，海滨公寓最受在国外（美国、加拿大、欧洲等地）工作的厄瓜多尔人青睐，他们或是为将来回国度假做准备，或是将公寓借给国内家人。房地产经纪人表示，曼塔公寓的客户中，70% 是外国退休人员。​

市政数据显示，2025 年曼塔房地产投资预计达 1.65 亿美元，沿海住宅楼和酒店建设是主要驱动力。预计到 2024 年，未来两年将新增 1500 套海滨公寓，如 Skorpios 大楼和 Elite Towers 等项目，这些建筑多采用抗震隔离装置与生物气候设计。​

曼塔公寓每平方米价格因装修而异：基本款豪华装修每平方米 350 - 500 美元；中档 550 - 900 美元；豪华装修可达 1000 - 2000 美元。价值超 10 万美元的公寓因升值与租赁收益潜力，备受追捧。​

21 世纪建筑公司建筑师克里斯蒂娜・布切利表示，移民购买用于出租的公寓数量不断增加，曼塔房地产正处繁荣期且有望持续。海滨房产价格在 9 万 - 50 万美元间，Barbasquillo 和 San Mateo Road 等地资本收益稳步增长。​

房地产投资者冈萨洛・迪亚兹强调，曼塔凭借气候、海滩和基础服务吸引投资者，部分专为移民设计的项目还在国外推广。房地产经纪人莫妮卡・赞布拉诺称，曼塔不仅吸引国内昆卡、基多、瓜亚基尔等地投资，也吸引外国退休人员和移民。​

目前，曼塔已有 1680 个 Airbnb 风格旅游住宿，度假屋人均每晚均价 23 美元，豪华海滨公寓达 42 美元，大多位于 Barbasquillo 地区，其独特性、安全性和近海滩优势，使其成为热门投资选择。​

（免责：消息来源于西班牙语的宇宙报 由于本人翻译水平所限，难免会有差错，该类文章只为华侨一般性了解厄瓜多尔发生的新闻，有其它重要用途者请以原文为准。对译文中的观点不持任何态度，只为帮您了解信息。编者：本声明适用于全报）

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