这就是欧厝！打造“空中宅基地”、文创IP+旅游，潮味特浓……

今天厦视新闻播出的《城中村现代化治理厦门实践》全媒体报道，走进翔安区的欧厝社区，看看这个原本偏远的渔村，如何在市委市政府的推动下，通过城中村现代化治理，在“破”与“立”之间，因地制宜、守正创新，续写因海而生、向海而兴的发展新篇。

 

“四统房”模式

打造“空中宅基地”

欧厝位于翔安区南部，是一座历史悠久的渔村，1.1平方公里的土地上，分布着房屋1808栋、人口约9000人。随着城市化进程不断推进，这个城中村面临着环境杂乱、文化没落、产业单薄等问题，首当其冲的便是“地少人多”的矛盾。为了解决这些问题，欧厝拆除违建、清理堆杂，打通公共空间，同时将腾退、整合的集体用地，采用统一规划、统一建设、统一分配、统一管理的“四统房”模式，建起了高品质的“空中宅基地”。

据翔安区金海街道欧厝社区党委书记、居委会主任张晖杭介绍↓↓

在统一规划和分配环节需要充分考虑居民的多样化需求和公平性问题，充分调研居民需求，制定科学合理的方案，不断优化调整，保障居民在“四统房”项目中的知情权、参与权和监督权。

不久前，欧厝社区“四统房”一期的500套住宅迎来交房，居民王津男第一时间过来办手续、看新房，合理的定价，还能享受安保、保洁、绿化等物业服务，他迫不及待向朋友分享交房的喜悦。

保留渔村文化

海蛎壳变废为宝

集约土地资源实现“宅基地上楼”后，欧厝社区还将渔村文化继续保留。在欧厝，这里每个月能产生约100吨海蛎壳，曾有人戏称这里是“海蛎壳围城”，由于原先没有明确规范的处理方式，废弃的海蛎壳通常被随意倾倒，臭气熏天、蚊虫滋生。如今，依托大物业管理公司和智慧管理平台，欧厝推出了海蛎壳全登记、全收集、全处理管理模式，环保企业回收加工后，海蛎壳以一次性碗筷餐具等形式被再次利用。

厦门翔安城建欧厝大管家物业服务有限公司总经理许芳河表示↓↓

把前端批发量的数据，以及收运量，包括后端处理量，三个数据去做自动识别，有助于我们把海蛎壳违规（倾倒）这些现象及时扼杀在第一时间。

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翔安区金海街道欧厝社区居民王志建表示↓↓

让我很感动的就是海蛎壳还能重新再利用，增加经济效益的同时，又改善了环境。

文创IP+旅游 

古厝红 潮味浓

因海而生的欧厝，曾以传统渔业为支柱，海域退养后，如何培育新产业，帮助渔民转产就业呢？欧厝将产业转型嵌入城中村现代化治理，创新探索“文创IP+旅游”的文旅融合新模式。

走进由欧厝小学改造而成的餐厅，尝特色鱼粥、品特调咖啡、逛文创艺术市集……在这里，教室化身渔村文化展厅，传统与现代的碰撞吸引了众多游客前来游玩打卡。

翔安区金海街道欧厝社区居民朱清凤↓↓

能感觉到我们村确实是越来越有活力了，也希望这么美的欧厝有更多人能够看到，特别欢迎大家来。

重现闽台文化记忆

如今，与金门隔海相望的欧厝社区，还吸引了多家台湾商铺落户，台湾的南音、雕塑等艺术家入驻，发扬闽台优秀文化。

台湾创业者洪诚志表示↓↓

翔安红砖古厝比较多、保留得比较好，所以来这里创业，准备做剑狮文创产品创作、销售及亲子研学，更好述说两岸融合发展、共同繁荣的故事。

翔安区金海街道党建办主任张志雄表示↓↓

我们与入驻的台湾文化、环保领域的专家和台青，积极开展闽台乡建乡创，打造了多个传统文化的体验空间，与社区居民共同来传承发展闽台传统文化积极与金门欧厝的同名村开展联络联谊，去年以来共吸引了300多人次金门欧厝宗亲前来交流。

欢迎大家到欧厝打卡

感受新欧厝、新印象

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可直接到达停车场👇

欧厝社区泰山公园

福建省厦门市翔安区金海街道新澳路506-116号