新西兰住房部宣布：宠物保证金将会加入住房租赁合同

【2024年4月15日 星期一 新西兰华新时报讯】今日，新西兰政府住房部宣布将在住房租赁合同中引入宠物保证金，除了现有的保证金外，还可以收取其他费用。

这将意味着租户要对宠物对房产造成的任何损坏负责，这意味着任何意外的、不小心的或故意的损坏都超出了正常损耗的范围。

新西兰住房部长克里斯·毕晓普（Chris Bishop）在今日的一份声明中说：“ 任何曾经尝试过寻找宠物友好型出租房的人都会知道这有多难，所以我们将让这变得更容易。”

他说：“ 宠物是许多新西兰家庭的重要成员。据估计，约 64%的新西兰家庭至少拥有一只宠物，59%没有宠物的人希望养一只宠物。”

他表示，支持人们寻找宠物友好型出租房是政府创建一个运作良好的出租房市场计划的一部分，而这本身也是解决新西兰住房危机的更广泛计划的一部分。

新西兰监管部长戴维·西摩（David Seymour）表示，将对《住宅租赁法》进行修改，以解决由于房东不愿意为携带宠物的租户承担风险而导致租户被挤出租赁市场的问题。

西摩说：“ 有些租户非常乐意多付一点钱，以便和他们的宠物住在自己喜欢的房子里。如果能保护自己免受一些风险，会有更多房东愿意允许养宠物。”

西摩表示，这项政策对于帮助家暴受害者继续生活也很重要。

他说：“ 通常情况下，人们为了照顾宠物而陷入困境。帮助这些人找到接受宠物的租房，将使他们能够安全地继续生活，并拥有更光明的未来。”

立法变更

·除现有保证金外，还可收取宠物保证金（最多为两周的租金）

·规定租户必须对宠物对房屋造成的超出正常损耗的损坏承担责任。这意味着租户要对宠物造成的任何意外或粗心损坏以及任何故意损坏承担全部责任

·规定租户只有在征得房东同意的情况下才能饲养宠物，房东可基于合理理由不予同意。

政府将于 5 月提出一项修订法案，对《住宅租赁法》进行上述修改，同时还将进行其他修改，包括恢复 90 天无理由驱逐，并对通知期法律进行若干修改。

新西兰宠物避难所慈善信托基金对引入宠物保证金表示欢迎，希望这将使更多人在逃离家庭暴力后为自己和宠物找到安全的家。

宠物避难所为逃离虐待的人们的宠物提供临时住所。自 2021 年开业以来，该组织已经照顾了 450 多只因主人遭受家庭暴力而逃离，从而没有能力照顾的宠物。

由于人们很难为毛茸茸的家庭成员找到安全、合适的住所，因此宠物最终往往需要长期照料。

宠物避难所首席执行官兼创始人朱莉·查普曼（Julie Chapman）说：“ 宠物庇护所一直希望让宠物与主人团聚，但寻找允许宠物与主人团聚的租房却非常困难，有时我们不得不为宠物寻找一个新的充满爱的永久家园，因为宠物的家人不可能找到一个可以让他们安全地生活在一起的地方。”

她说：“ 我们一直希望能够尽快让主人与宠物团聚，但有些动物在我们的照料下一待就是几个月，而它们的父母却在四处寻找可以接纳它们的地方。”

她说：“ 宠物主人因为找不到租住的房子而不得不与心爱的宠物分离，这实在令人心碎。我们帮助过的许多人都将宠物形容为他们的磐石、保护神和安慰之源，让宠物陪伴在他们的生活中是他们康复的重要部分。”