亨德森新建公寓面积 全国排名第十

图说:亨德森新建公寓面积排名全国第十。

房源网站RentCafe的数据显示，亨德森市的新建公寓平均面积达1,000平方英尺，在全美排名第十。

排名前三的城市分别是佛罗里达州的塔拉哈西（1,130平方英尺）、盖恩斯维尔（1,122平方英尺）以及路易斯安那州的巴吞鲁日（1,055平方英尺）。

相对而言，新建公寓面积最小的城市为西雅图（649平方英尺）、俄勒冈州的波特兰（668平方英尺）和纽约市皇后区（702平方英尺）。

报告指出，2024年是全美租赁住宅建筑的一个转折点，扭转了过去十年来公寓愈盖愈小的趋势。2023年新建公寓的平均面积为908平方英尺。

本研究的作者Adina Dragos指出，一个主要因素是开发商开始兴建面积较大的单间公寓（studio apartment）。

以一房公寓为例，亨德森与拉斯韦加斯去年的建案数量皆成长了1%。其中，亨德森的新建单位面积平均增加约10平方英尺，来到789平方英尺；相对地，拉斯韦加斯则缩小了26平方英尺，平均为764平方英尺。

至于两房公寓，亨德森的平均面积为1,136平方英尺，略高于拉斯韦加斯的1,122平方英尺。

不过，Dragos也指出，亨德森与拉斯韦加斯的三房公寓建设去年皆有所放缓。

根据RentCafe母公司Yardi的另一份研究，拉斯韦加斯谷的租屋者平均会在同一间公寓居住超过两年。

与丹佛、盐湖城和凤凰城等其他西部城市相比，拉斯韦加斯的租屋市场竞争最为激烈，其租约续签率在过去一年也显著上升。