昆州皇后码头项目亏近2亿，建筑巨头Multiplex利润暴跌90%

建筑巨头Multiplex去年陷入更深亏损，原因是其位于布里斯班的皇后码头赌场、度假村及住宅项目出现1.926亿澳元的减值拨备，而该项目客户、星亿娱乐集团（Star Entertainment）财务状况持续恶化。

根据该公司上周向澳大利亚公司监管机构（ASIC）提交的财务文件显示，这笔减值导致Multiplex在2023年录得税后净亏损2.195亿澳元，而前一年亏损为3,460万澳元，尽管其营收同比增长三分之一，达到40亿澳元。

作为澳洲最大的建筑公司之一，Multiplex此次巨亏也成为星亿娱乐发起的这个雄心勃勃但灾难性的地产项目的又一“受害者”。该项目成本已从最初的26亿澳元飙升至36亿澳元，业主因此背负了14亿澳元债务。

由于客户与承包商之间的纠纷不断，双方在2023年将矛盾带上了昆州高等法院，并最终于当年稍后和解。

尽管在财报中列出巨额亏损，Multiplex仍强调，减值主要是由于客户“信用质量下降”所致，属于会计处理要求，公司仍对相关款项提出了索赔，若未来收回款项，将计入当期收益。

“澳洲本地的财务亏损主要是由于布里斯班皇后码头项目所致。我们在这个大型复杂项目中承受了疫情、高通胀、罕见的恶劣天气、工业关系挑战，以及超过1000项客户要求的设计更改等冲击，而当初中标时，行业环境远比现在宽松，”Multiplex发言人表示。

“尽管如此，我们展现了韧性，并为成功交付这一改变城市面貌的项目感到自豪。我们在皇后码头项目中的损失已被隔离并记入账目，且目前没有任何未结成本。”

今年3月，为避免破产，星亿娱乐同意将其持有的皇后码头50%股份出售给合作伙伴——来自香港的周大福企业与远东发展集团，同时出售黄金海岸Broadbeach Island的两栋大楼，并支付5300万澳元现金。

4月，星亿娱乐又与美国Bally’s Corporation达成3亿澳元协议，移交其博彩业务的控制权。

此次1.926亿澳元的减值，占Multiplex全年应收合同款及其他应收账款总额（3.542亿澳元）的一半以上。

自2008年起，Multiplex一直由加拿大Brookfield资产管理公司拥有，是澳洲为数不多能承建大型复杂建筑项目的企业之一，例如耗资8.53亿澳元、建筑面积6.5万平方米的珀斯爱迪斯科文大学市区校区新大楼，预计明年开放。

目前，澳洲建筑行业正面临大范围企业倒闭的冲击——ASIC数据显示，截至4月13日，本财年建筑行业破产案件达2795宗，较去年同期增长17%。

一边是成本不断上升，另一边是工程量不断减少。

据数据提供商BCI Central报告，全澳前50大建筑商的项目总值去年下滑8%，从361.1亿澳元降至331.7亿澳元。

建筑商表示，除非新州和维州的经济状况改善，否则市场难以复苏。

目前，Multiplex在全球交付55个项目，其中7个为与Brookfield及其相关方合作的项目，公司预计未来市场将有所回暖。

“展望未来，Multiplex具备全球多元化项目组合、稳健的资产负债表、健康的项目储备，以及来自母公司Brookfield的持续支持，”发言人表示。

但材料成本和融资成本的上升也在去年重创了公司利润。Multiplex的毛利润（即收入减去成本）暴跌90%，从7070万澳元降至仅730万澳元。

“整个建筑行业都在面临财务困境，Multiplex也不例外，”发言人坦言。