房屋遭侵占 还要为“安置”占房者支付$16万 美国纽约房东怒告市政府

【华人头条美国社综合讯】近日，美国纽约市政府要求布鲁克林两位房东支付16万美元，用于支付“安置”一群非法占据其房产者的费用。

 据报道，这群占房者中包括一名已被定罪的性犯罪者，但市政府究竟安置了哪些人尚不明确。

房东Mohammad Choudhary和Boysin Lorick 表示，他们在长达数年的房产纠纷中已无计可施。2019年5月，这两位房东以约130万美元的价格在科尼岛（Coney Island）海王星大道（Neptune Avenue）购置了三栋投资性房产。他们先是遭遇了大流行相关的封控和延误，随后又被以一名性犯罪前科者为首的占房团伙破门而入。这些非法占据者不仅拒绝搬离，还涉嫌将房屋转租给他人。

经过数月的投诉，警方和市执行法官终于在2022年12月将这群不速之客驱逐。房东表示随后其花费约30万美元、耗时一年多进行了房屋翻新，并于八个月前开始将房屋出租给六个家庭。

但上个月，两名房东突然收到市政府发出的超过40万美元的留置权通知。Mohammad向媒体表示：“此前一切都很顺利，直至收到留置权通知。”这些来自住房保护局、财政局和环境保护局的留置权包括未付水费、紧急维修费、滞纳税款以及多项“安置”费用。

纽约市通常会在建筑状况恶劣导致清空令时，向失职房东收取租客安置费用。但根据布鲁克林最高法院的诉讼文件显示，Mohammad和Boysin不仅“对任何安置行动毫不知情”，而且他们认为自己根本不该为非法占据者承担责任。他们在诉讼中指出，在占房者（据称曾威胁过他们）控制房屋期间，他们既无法管理也无法进入该房产。

代表房东的律师Natraj Bhushan表示：“为什么要向其当事人收取这笔搬迁费？当事人既不知情也无法控制。”律师称纽约市建筑部门此前已免除占房期间产生的罚款，房东也不应为当前留置权负责，因为“他们完全被剥夺了修缮或出租房产的权利，且在这些税费累积期间未得到任何来自市政部门的帮助”。

纽约市建筑部门拒绝对此置评。市法律部门表示正在审查此案。住房保护局发言人回应称：“纽约市为被迫迁离住所的居民提供了广泛保护，我们致力于维护这些权益。本案事实将在法律程序中得到澄清。由于诉讼正在进行，我们不予置评。”

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