陳曼琪：倡「100元印花稅」擴至樓價500萬及設「首置印花稅」寬減

本人於今天立法會會議上就《2025年印花税(修訂)條例草案》二讀辯論發言，支持修訂，將100元印花稅適用範圍由樓價300萬元擴闊至400萬元，預計每年1.06萬宗交易受惠。 但本人認為仍不足夠，就此建議：

一. 將「100元印花稅」擴至樓價500萬元及以下。現行400萬元稅階雖能減輕中產及青年置業壓力，但並不足以應對當前樓價水平及市民的置業壓力。 若進一步擴闊「100元印花稅」至樓價500萬元，能惠及更多有意置業的人士，帶動增加住宅及非住宅物業交易宗數，從而為政府提供更多印花稅收入。

二. 設「住宅首次置業印花稅」寬減。政府應為未置業人士提供階梯，建議政府定義「首次置業」，並透過主動宣誓機制及設首置樓價上限，精準協助中產與青年家庭及人士「上車」。

現行條例草案雖未納入上述建議，但本人促請政府密切監察市場變化，靈活調整、適時檢討「100元印花稅」適用範圍，採取適度及有針對性的樓宇印花稅寬減，協助樓市穩健發展，減輕置業人士的負擔，增添市民獲得感、幸福感和安全感，持續為香港經濟注入動力。

陳曼琪律師

全國人大代表、全國婦聯執委、立法會議員、香港中律協創會會長

2025年5月7日