居民仅出资20% 湖北洪湖落实“一户一表”水电设施建设

“安了‘一户一表’，现在水压正常了，缴水费不用再去服务大厅，扫二维码直接缴费，真是一件惠民大好事啊！”近日，居住在湖北省洪湖市城区老旧小区的张奶奶高兴地说。

原来，为改善居住环境提升水电施工质量，洪湖市实施“一户一表”水电外改工程，居民自愿出资20%，参与水电设施的改造工程项目。该工程项目可将原有老旧过时的供水、供电公用表改为新式的每户独立计量表，从而更精确地计算每户的水电用量。这种改造有助于减少能源浪费，降低居民的水电公摊费用。居民出资20%的参与方式改变了老房管体制下的物业管理模式，有助于增强居民对改造工程的归属感。通过共同出资，居民可以更加积极地参与改造过程，对工程质量、进度和费用等方面进行监督和管理。改造内容包括更新老旧的管线、安装新的水电设备、优化水电供应网络等。

自来水管道升级改造过程

洪湖市住房和城乡建设（规划）局（以下简称“洪湖市住建局”）相关负责人表示，在水电外改过程中，洪湖市住建局确保了资金使用的透明性和合理性，建立了明确的资金管理制度，确保居民出资部分得到合理使用，并避免资金浪费或挪用；在旧改过程中加强与居民的沟通和协调，充分听取居民的意见和建议，及时解决问题，确保改造工程符合居民的期望和需求；与此同时，严格控制了工程造价和质量，选择有经验的施工队伍，按照规范进行施工，确保改造工程的质量和安全。

电力改造前外置线路杂乱无章

据介绍，根据《物业管理条例》第四章第44条，水电最终抄表到户，并且根据洪湖市审计部门要求，任何原产权单位不得承担小区业主水电费用亏损，用户按用水量、用电量进行付费。“一户一表”水电外改有助于提高老旧小区的安全性，并且更加节能高效，老旧的水电设施可能存在如管线老化、设备故障等安全隐患。居民出资参与改造，可以更新这些设施从而在降低安全风险，保障人身财产安全的同时，降低日常的用电成本。

电改后“一户一表”井然有序

近年来，洪湖市一直致力于深入群众收集意见，并运用共同缔造的理念和方法，让人民群众的生活更加方便、舒适和美好。2023年，洪湖市共完成了市中医院宿舍等20个小区的水改工程，居民共计出资39.3万元，平均每户出资542.88元；与此同时，完成了玉沙路广电宿舍等8个小区的电改工程，居民共计出资8.7万元，平均每户出资320.1元。其中，居民出资金额占总合同价的20%。

洪湖市住建局相关负责人表示，实施“一户一表”改造将彻底解决小区曾存在的缴费难、价格有差异、基础设施维修不及时、水电资源在输送过程中损耗高等问题，居民出资20%参与“一户一表”水电外改是一种积极的尝试，有助于推动水电设施的升级和改善，提高居民的生活质量和幸福感。（来源：湖北省洪湖市住建局 通讯员李勇）