LPR年内首降：1年期、5年期利率均下调10个基点

　　最新一期LPR报价公布。

　　据央行网站20日消息，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　来源：央行网站

　　这也是LPR年内首降，上月1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。在此次报价公布之前，LPR已连续6个月保持不变。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进分析表示，此次LPR降息10个基点，充分说明一揽子金融支持政策下货币政策和信贷政策进一步宽松，亦进一步降低了中长期资金的借贷成本。降息政策对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

　　央行数据显示，今年4月份，全国个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%。据此我们测算此次LPR降息带来的积极效应。对于100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言，政策前后对比，其中月供额减少54元，总还款额(本金+利息)减少1.9万元。叠加过去历次LPR的降息操作，其对于购房消费的成本下降具有积极作用。

　　今年5月7日，国新办举行新闻发布会，央行、金融监管总局、证监会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

　　央行行长潘功胜表示，将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展，主要包括下调政策利率0.1个百分点，下调结构性货币政策利率0.25个百分点，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，降低存款准备金率0.5个百分点等。

　　经济学家、深圳市大湾区金融研究院院长向松祚当时表示，这10项政策不仅对中国资本市场重大利好，而且对于中国经济稳定和持续增长也会产生利好影响。“对中国经济未来的前景，我是相当乐观的，我认为这些政策会发挥非常大的作用。”向松祚称。